1. Ubicación y
topografía: al buscar un lugar para vivir
considere la ubicación, no sólo la cercanía y la facilidad de acceso a su lugar
de trabajo o a los sitios de importancia para usted, sino también condiciones
que podrían poner en riesgo su sueño, como por ejemplo si el terreno se
encuentra cerca de un rio o naciente; en estos casos debe verificar si cumple
con las regulaciones respecto a las distancias mínimas para construir. Una cosa muy sencilla, es visitar el sitio
cuando está la época lluviosa, o consultar con los vecinos sobre cómo les ha
afectado la lluvia en los últimos años.
También considere riesgos de deslizamientos.
2. Beneficios y
riesgos asociados: al comprar una
casa o lote para construir, considere el entorno, si gusta de hacer deporte,
verifique las facilidades que existan para la práctica; si planea tener hijos o
ya los tiene, verifique que haya cerca espacios para el disfrute de los niños,
así como centros educativos cercanos; tome en cuenta cada variable dependiendo
de su gusto. Si por ejemplo le molestan
los ruidos por la noche, asegúrese de que no exista un lugar de entretenimiento
nocturno muy cerca, o que la vivienda no esté ubicada frente a una carretera de
alto tránsito.
3. Mano de obra
calificada: Si va a construir, asegúrese de
contratar personal calificado, esto es clave, tanto desde el diseño de la obra,
como para la ejecución de cada una de las tareas, tener una persona que tenga
los conocimientos en instalaciones eléctricas, que conozca y respete los
códigos eléctricos del país, es crítico para evitar riesgos de incendios. Igualmente aplica para cualquier otro de las
tareas constructivas, usar la mezcla adecuada de agua, cemento y arena, puede
hacer la diferencia entre un muro bien o mal construido; y colocar una pared
liviana mal instalada puede significar un costo de reposición en poco tiempo.
4. Espacios que se
adecuen a sus necesidades: aunque los
profesionales en diseño tienen una idea de las medidas adecuadas para cada
espacio, no debe olvidar que la casa es para usted, por tanto, si quiere una
cocina amplia ¡debe pedirla!, o si busca una sala de lectura en su casa, debe
asegurarse que se incluya en el diseño y la construcción con las medidas de su
gusto.
5. Espacios para vivir
con calidad: esto puede sonar un tanto abstracto,
pero si por ejemplo el diseño y los materiales de la casa no contemplan la
forma en que el sol impactará en cada espacio, podría tener espacios donde a
cierta hora del día sea imposible estar, o por el contrario tener problemas de
humedad en paredes o espacios que nunca reciben la luz del sol.
6.
Materiales
adecuados para la zona: el profesional a cargo de la obra debe asegurarse
de utilizar los insumos necesarios para la construcción, pero respetando las
especificaciones de los fabricantes, es decir, si es una zona de alta humedad
es posible que las paredes externas deban tener un grosor mayor o un repello de
mayor resistencia. Asegurarse de que se
cumplan estas especificaciones le garantiza una alta durabilidad de la obra.
“Nosotros desde
Plycem insistimos en que la construcción responsable pasa por un alto nivel de
involucramiento de los consumidores, porque aunque hay profesionales en la
industria que deben seguir estándares para garantizar la calidad y seguridad de
las edificaciones, lo cierto es que si los consumidores no nos empoderamos,
seguirán existiendo prácticas poco responsables que ponen en riesgo la vida y
la inversión de las personas”, asegura Ronald Thamez, Gerente de Mercadeo Corporativo
de Plycem.
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