La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala (ADIG) presentó los resultados actualizados del Estudio de Impacto Económico del Desarrollo Inmobiliario (IEDI), investigación que cuantifica la huella económica y el verdadero alcance del sector de construcción y desarrollo inmobiliario en la economía nacional. Los datos revelan que el sector genera una huella económica total de Q207,700 millones anuales, equivalente al 23.7% del Producto Interno Bruto nacional. Esto significa que casi 1 de cada 4 quetzales generados en Guatemala tiene vínculo directo o indirecto con esta actividad.
"Este estudio confirma con datos precisos que somos un motor
fundamental de la economía guatemalteca, un sector que no solo construye
edificios, sino que aporta en la construcción del futuro económico del
país", afirmó Mariana Yurrita, presidenta de
ADIG.
Q142,000 millones en
facturación anual total, 107% de crecimiento en facturación durante los últimos
10 años, 40 millones de metros cuadrados autorizados en los últimos 11 años y
Q100,700 millones de aporte directo al PIB en 2024.
Más allá del impacto
económico, el sector se consolida como uno de los principales generadores de
empleo en Guatemala: 499,899 empleos directos, hasta 2 millones de empleos
indirectos relacionados y Q30,149 millones en salarios anuales. Estos datos
representan medio millón de familias guatemaltecas que dependen directamente de
este sector y hasta 2 millones más que se benefician indirectamente,
consolidando al desarrollo inmobiliario como generador de oportunidades en todo
el territorio nacional.
Aunque el 80% del
impacto se concentra en el departamento de Guatemala, los resultados revelan la
creciente importancia del sector en otros departamentos. Quetzaltenango, El
Progreso, Suchitepéquez, Alta Verapaz y Escuintla registran huellas económicas
superiores a los Q3,000 millones anuales cada uno. Particularmente notable es
el crecimiento en departamentos como Baja Verapaz, Petén y Suchitepéquez, que
han registrado incrementos anuales superiores al 100% en metros cuadrados
autorizados.
Los hallazgos validan
la posición que ADIG ha sostenido durante más de 15 años: el desarrollo
inmobiliario es una actividad estratégica para Guatemala, con un impacto
económico que, según el estudio realizado, supera incluso al de las remesas
familiares o las exportaciones totales del país. El Estudio de Impacto
Económico del Desarrollo Inmobiliario no solo mide el impacto del sector:
confirma que su aporte es estructural para entender cómo se mueve y cómo puede
crecer la economía del país.
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