Desde hace dos años, las principales actividades en el departamento de
Guatemala se concentran en el comercio al por mayor y menor e industria
manufacturera. Por otro lado, el comercio electrónico ha experimentado un
aumento significativo en Guatemala. De acuerdo con las proyecciones de Digital
Market Outlook, se espera que la tasa de penetración alcance el 41.7% para el
año 2025.
En este contexto, las empresas se encuentran en la búsqueda constante
de ubicaciones estratégicas que les permitan agilizar sus operaciones y
alcanzar a sus consumidores finales de manera efectiva. De acuerdo al estudio Bodegas
en Guatemala (julio 2023) se estima que el mercado de bodegas en el año 2021
alcanzó los 3 millones de metros cuadrados. Este crecimiento representa un
aumento del 11% en comparación con el año 2019 (equivalente al 5.5% anual). De
estas unidades, un 20% está disponible para renta, venta o reventa.
Districentro, proyecto de Calidad Inmobiliaria, se lanza como un hito
en el sector, posicionándose estratégicamente en el Condado Naranjo. Esta
ubicación privilegiada, en un punto clave con acceso a los principales puntos
de la ciudad, lo convierte en un punto de encuentro para las pequeñas y
medianas empresas que buscan espacios óptimos de almacenamiento y distribución.
"Districentro no solo
ofrece bodegas de alta calidad y diseño funcional, sino que también se ha
convertido en una oportunidad para inversores. Nuestros clientes pueden rentar
estas bodegas a empresas que buscan una solución de almacenamiento integral,
aprovechando la ubicación estratégica y las instalaciones de vanguardia que
Districentro ofrece", expresó Alejandra Estrada, Subgerente Comercial
Calidad Inmobiliaria.
Durante el evento, Calidad Inmobiliaria marcó un hito con la
celebración del avance de obra del proyecto, acompañado del lanzamiento de la
fase 2. El evento aseguró el cierre de ventas del 100% de las bodegas de
Distribodegas 6, junto con la exitosa ocupación del 50% de las bodegas en
Districentro. Estos logros señalan un futuro prometedor para el proyecto en su
conjunto.
Primera fase
La primera fase del proyecto, que incluye la entrega de 40 bodegas de
Districentro ha sido un éxito rotundo. Por otro lado, se encuentra aledaño al
proyecto Distribodegas 6, que en su fase 1 vendió 37 bodegas y en su fase 2 se
construyó una bodega hecha a la medida y se vendieron 8 bodegas.
La versatilidad de estas opciones, que van desde bodegas desde 162m²
con 5 metros de altura en Districentro hasta bodegas de 340m² con altura de 7.5
metros en Distribodegas 6, brindan soluciones flexibles y a medida para
diversas empresas.
La entrega de la primera fase está programada para finales de este año,
mientras que la segunda fase comenzará a ser entregada a partir de mediados de
2025, ofreciendo opciones de financiamiento fraccionado para el enganche.
Districentro es un proyecto que se adapta a las necesidades de las
empresas para optimizar la inversión a través de espacios eficientes para la
operación y comercialización de los negocios en un entorno seguro y
profesional.
Además, se encuentra ubicado estratégicamente en el sector industrial
de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las
principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que las
empresas requieren dentro de un mismo sector.
Calidad Inmobiliaria cuenta
con 6 proyectos en desarrollo fortaleciendo a la corporación y continuando en
la mejora continua e innovación de sus procesos junto con un equipo altamente
capacitado y comprometido que la caracteriza.
Con
experiencia de más de 20 años, el portafolio de Calidad Inmobiliaria
consta de 627 mil m2 construidos que confirman que cada proyecto es una nueva
oportunidad de evolucionar y generar valor a sus clientes.
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