Idea Central, inmobiliaria con 23 años de trayectoria y 20
proyectos desarrollados, inició la construcción de su primer proyecto de
consultorios médicos con la colocación de la primera piedra de Prospere 14.
Prospere
14 se construye en la 10ma calle y 2nda
avenida de zona 14. Si bien el diseño inicial se preparó antes del 2020, el
proyecto vio la oportunidad de rediseñar sus consultorios y amenidades para
adaptarse a la medida de las necesidades post-pandemia.
Este
rediseño incluye características como: una terraza abierta designada para el
tiempo de espera de los pacientes al aire libre, incluir 6 elevadores en total
en el proyecto -uno privado solo para doctores-, un módulo de gradas abierto y
uno cerrado, todas los consultorios cuentan con balcón, cada consultorio tiene un
espacio destinado para A/C con el fin que tengan aire acondicionado
independiente.
Los
profesionales médicos valoran mucho la tranquilidad de saber que lo que se está
ofreciendo como desarrolladora, es lo que se les entregará. Por ello, la
trayectoria de 20 proyectos desarrollados con los que cuenta Idea Central; ha
sido de gran valor para los médicos que han invertido en Prospere 14.
Otro
aspecto que ha sido de gran valor para los médicos, es que el proyecto prioriza
la comodidad del paciente. Hay dos grandes indicadores de ello; los parqueos de
los pacientes estan ubicados en los primeros sótanos y los parqueos de los
doctores estan en los últimos sótanos. Adicional, Prospere 14 cuenta con su mayor valor competitivo; la terraza de 300m2
al aire libre que ofrece, diseñada pensando en la comodidad del paciente durante
el tiempo de espera.
Por
otro lado, Prospere 14 cuenta con doctores e inversionistas como propietarios.
Para el inversionista hay dos grandes factores sumamente atractivos del
proyecto; el primero es que los doctores suelen ser arrendatarios con contratos
de arrendamiento extensos ya que se establecen en su clínica por muchos años y
la segunda, es que Prospere 14 ofrece una rentabilidad sobre el 8%.
La inversión Prospere 14 será de US$12 millones y estará generando 1,000
empleos directos e indirectos. Hasta la fecha, se cuenta con el 50% del
proyecto vendido. La entrega del edificio se tiene prevista para el primer
trimestre del 2024.
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