La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala (ADIG) realizó la sexta edición de Perspectivas Económicas Inmobiliarias, un espacio de análisis estratégico que reunió a referentes nacionales para examinar el entorno macroeconómico, político y de mercado que incidirá en la transformación del sector inmobiliario y en la toma de decisiones de cara a 2026.
La jornada dio inicio con la participación de
Paulo De León, director de CABI, quien presentó un análisis del contexto
macroeconómico global y regional. Durante su intervención, señaló que la
economía mundial avanza hacia un nuevo orden político y económico, marcado por
la regionalización del comercio, la reindustrialización de Estados Unidos y la
reconfiguración de las cadenas de suministro. Estos factores, explicó, están
redefiniendo las decisiones de inversión y el desempeño de los mercados. En
este contexto, destacó que el hemisferio occidental se posiciona como una
región estratégica, abriendo oportunidades para Centroamérica ante un ajuste
del ciclo económico y expectativas más favorables hacia 2026.
Por su parte, Humberto Olavarría, CEO de INTUS,
centró su participación en el análisis del comportamiento del comprador
inmobiliario. Señaló que los millennials continúan liderando la demanda, tanto
para vivienda como para inversión, con una clara preferencia por apartamentos
de dos habitaciones ubicados en zonas urbanas consolidadas. Este
comportamiento, indicó, está marcando la dinámica del mercado y abre oportunidades
en la planificación, el diseño del producto y las estrategias de
comercialización, consolidando a la vivienda vertical como una respuesta
alineada a este perfil de comprador.
En el análisis del contexto nacional, Rodolfo
Mendoza, director de Diestra, abordó los cambios institucionales que marcarán
el 2026 y la importancia de anticiparse a un entorno político y urbano en
transformación. Explicó que Guatemala atraviesa un año clave de renovación en
instituciones públicas, lo que exige al sector productivo una lectura
estratégica del contexto y una planificación con visión de mediano y largo
plazo. Asimismo, destacó que el tráfico y la movilidad representan uno de los
principales retos para la competitividad del país, mientras que el pleno bono
demográfico refuerza la necesidad de avanzar hacia soluciones de vivienda
vertical bien planificada.
Sobre la relevancia de este tipo de espacios,
Mariana Yurrita, presidenta de la Junta Directiva de ADIG, resaltó el valor de
anticiparse a los cambios que enfrenta el sector. “Desde ADIG impulsamos una
visión de desarrollo inmobiliario que se ajuste al contexto que lo rodea,
entendiendo el entorno macroeconómico, político y de mercado como una
herramienta clave para tomar decisiones responsables y estratégicas”, afirmó.
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