Séptimo, es el nuevo proyecto inmobiliario de uso mixto que se desarrollará en la zona 4 a cargo de COMOSA. Una propuesta arquitectónica imponente y futurista, que viene para ofrecer desarrollo de oficinas, comercial y de vivienda pero sobre todo ofrecerá conectividad entre puntos de valor en un sector de interés y reconocido por su alto potencial de crecimiento.
De la mano
de profesionales, este edificio será el ícono de zona 4; con una imagen
vanguardista, tendrá 32,837.32 mts2 de construcción, 12 niveles distribuidos en
apartamentos desde 38mts2 hasta 60mts2 en los niveles 10, 11 y 12; oficinas en
los niveles del 2 al 9, locales comerciales ubicados en el primer nivel y un
foodcourt ubicado en el segundo nivel donde se conecta con dos pasarelas
peatonales. Además, contará con 8 sótanos.
Con un diseño bioclimático, el edificio garantiza
ventilación cruzada lo que permite la renovación de aire; tendrá terrazas en 5
niveles distintos dando acceso a elementos verdes y aire fresco para los
usuarios de todo el edificio. Adaptandose a las necesidades y requerimientos
actuales, aplicará tecnologías “Touchless” en puertas de ingreso con sensor de
movimiento, detectores de metales con medidores de temperatura, botoneras de
elevadores, plumillas y pago de parqueo sin contacto.
Se pensó como un edificio urbano con aportes
verdes aplicados también a la jardinización en la fachada, colocando banquetas
amplias y caminables con un elemento táctil para personas no videntes, diseño
inclusivo con aceras texturizadas y parqueos para bicicleta y scooter que
fomentarán el uso reducido de vehículos.
La arquitectura del edificio la define un
diseño atemporal, conformada por volúmenes, líneas y materiales contemporaneos
que logran una composición audaz y espectacular.Esta compuesto por dos alas en
espejo conectadas a 90 grados una a la otra, contribuyendo entre sí a generar
sombra para reducir la incidencia solar; Contará con amenidades en casi todos
los niveles tales como foodcourt, sala de reuniones, terrazas compartidas con
mobiliario outdoor y salas con videoconferencia.
“Se pensó en “Séptimo” para hacer de él un
edificio ganador y marcar un punto de partida en la historia del sectorya
conocido y preferido por muchos; zona 4 es el centro de muchos emprendedores e
industrias de tecnología que la hacen evolucionar constantemente y quisimos ser
parte de ello con esta nueva y poder conectar parte de la zona que aún no está
concectada, dando paso al desarrollo vertical para continuar el crecimiento
ordenado de la zona…” Comenta Giacomo Bilz, Gerente General de
COMOSA
Séptimo, ubicado en la 7ma avenida de la zona 4, se define como un edificio céntrico con múltiples amenidades externas, inmediatez al transporte público, distintas vías de acceso y pasarelas que conectarán desde el Gran Centro Comercial de la zona 4 hasta el corazón de 4 grados norte, garantizando conectividad peatonal y reducir tiempo.
La construcción de Séptimo tendrá una inversión de Q170 millones, iniciando en abril 2021 y proyecta finalizarse el tercer trimestre del 2023 generando 400 plazas de empleo; con precios de los apartamentos que van desde los Q535mil y oficinas desde Q400mil garantiza ser la solución de muchos guatemaltecos que eligen calidad, confianza y trayectoria inmobiliaria.
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